Il Fattore

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Lieux

Cette ferme rurale typique est située dans la ville d’Umbertide qui fait partie de la campagne qui se situe entre l'Ombrie et la Toscane. Le domaine, qui est aussi une ferme en activité, s'étend sur une superficie d'environ 50 hectares qui se compose essentiellement de vignes et le reste est consacré aux cultures céréalières. Le domaine comprend une villa du XVIIIe siècle et trois maisons rurales. Ces vieux bâtiments ont été entièrement restaurés et divisés en 10 appartements élégants et confortables, tous avec le charme d'une maison d'Ombrie, avec de la brique, la pierre et poutres en bois. Le propriétaire, qui est d'origine noble, développe et produit des vins tels que DOC et des vins IGT, que vous pourrez déguster sur place. Sangiovese est prédominante dans les vignobles, accompagnée de cépages internationaux comme le Cabernet, Sauvignon, Merlot et Sagrantino. Vous avez accès à un espace commun dans le bâtiment principal (y compris une salle de lecture) qui est équipé d'une télévision et des canapés. Les autres installations du domaine comprennent une magnifique piscine avec des chaises. De la piscine, vous pourrez profiter d'un paysage de collines pittoresque surplombant les vignobles, les oliveraies, les tournesols et les forêts. Le domaine possède également un petit bar / café où vous pourrez déguster un délicieux petit-déjeuner. Il y a même un restaurant simple mais agréable où vous pourrez déguster des vins locaux ainsi que les plats classiques de la cuisine ombrienne. D'autres équipements de la propriété comprennent un barbecue commun, buanderie et salle de jeux séparée pour les (petits) enfants. Le propriétaire organise, sur demande, des cours de cuisine réguliers et des dégustations de vin.

Intérieur

Cet appartement du premier étage a une superficie d'environ 65 m ² et peut accueillir 3 – 4 personnes. Le salon / salle à manger dispose d'une kitchenette et d’un cheminée. La cuisine dispose d’une cuisinière à 4 feux, une cafetière italienne, un réfrigérateur et une bouilloire. Il y a deux chambres à coucher. Une chambre est meublée d’un lit double et l’autre a un lit superposé.  Cela doit être précisé au moment de la réservation. La salle de bain dispose d'une toilette, bidet et douche. Le logement est confortable, a un petit balcon est équipée avec chauffage électrique. Les clients de cet appartement ont leur propre place dans le jardin, avec mobilier.

Environs

De la ferme, vous pouvez trouver de nombreux lieux intéressants à proximité comme Assisi (47km), Perugia (33 km), le lac Trasimeno (33km), Gubbio (32km) et Cortona (35km) – qui valent bien une visite. La ville d’Umbertide est à une distance d'environ 1,5 km. Ici vous pouvez faire vos courses quotidiennes. A la réception, vous pouvez obtenir des conseils sur les diverses activités dans la région, telles que l'équitation et le golf. Il y a un parcours de golf, qui a été construit autour d'un château, à seulement 20 km. Un court de tennis et un centre équestre sont également facilement accessibles. Vous pourrez participer directement à toutes les activités de la ferme comme une visite de vignobles et de visualiser le jardin. Ici, vous aurez la chance d'en apprendre davantage sur le cycle de vie des plantes dans les différentes saisons et à différents âges ainsi que de nombreuses techniques de reproduction.
  • Boutiques:1500 mètres
  • Ville:1500 mètres
  • Eau:40 km
  • Golf:15 km
  • Équitation:8 km
  • Court de tennis:2 km
  • Bar:sur place
  • Parc à thème:sur place
  • Vignoble:sur place
  • Aire de jeux:Sur place
  • Restaurant:Sur place
  • Sources thermales / Spa:15 km
  • Guichet automatique:1500 mètres
  • Supermarché:1500 mètres
  • Boulangerie:1500 mètres
  • Fitness:2 km
  • Distance d'Utrecht:1400 km
  • Aéroport international:20 km
  • Transport en commun:1500 mètres
  • Distance de la capitale:25 km

Caractéristiques


Les commodités suivantes sont accessibles à la réservation de cette maison:

Général
  • Connexion Internet: Réseau sans fil
  • Parking: Oui
  • Propriétaire présent: Oui
  • Serviettes de bain: disponible
  • Draps: disponible
  • Linge de cuisine: disponible
  • Nombre maximum d'animaux de compagnie: 2
  • Chauffage: Chauffage électrique
  • Laverie: disponible
Électrique
  • Réfrigérateur: Oui
  • Congélateur: Oui
  • Cuisinière: Gaz
  • Bouilloire électrique: Oui
  • Cafétière: Espresso italien
Plein air
  • Jardin: Oui
  • Barbecue: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Mobilier de jardin: Oui
  • Piscine: Oui

Conditions

Conditions Générales du propriétaire:


Inclus dans le prix: Linge de lit et de toilette. - Gaz / eau / électricité. - Nettoyage final. – L’utilisation du jardin et de la piscine avec des chaises longues et des parasols assortis. - L'utilisation du barbecue commun. La piscine est ouverte du 15 mai au fin Octobre (selon météo). Non inclus dans le prix sont: - 1 animal de compagnie, 20 euros par semaine - Lit supplémentaire, 25 euros par semaine - Dîner et petit-déjeuner, à 150 euros par personne et par semaine - Chauffage: Si vous souhaitez utiliser le chauffage, vous devez le demander à l'avance. Le coût sera calculé en fonction de la consommation. Les clients de la résidence de vacances ont une buanderie à leur disposition où vous pouvez laver pour une somme modique. Si vous souhaitez réserver un petit-déjeuner (italien), le coût est de 5 € par personne. Ce doit être commandé à l'avance.

Veuillez noter que les groupes de jeunes et les fêtes ne sont pas autorisés.

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Période:
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  • Confiance

  • Socialement responsable

    Pour protéger les personnes et l'environnement, nous plantons 1 arbre par personne par nuit.

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